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赣州市赣县土地综合服务中心
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【赣B0007】江西赣县王母渡镇100亩优质蔬菜基地500元/亩/年转让,接手可直接生产
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交易服务费 0.00
转让费 1万
租金 4万元/年
流转年限:25年
土地类型:耕地 - 水浇地
地块面积:80亩
流转方式:转让
地块编号:S529135
区域位置:江西省-赣州市-赣县
10元预定
10元预定流程
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区 旅游景点区 其它集群
旅游资源景观 地文景观 生物景观 建筑与设施 其它旅游资源
地上设施
育种育苗场
道路
生产看护房
描述
面积约80亩,租金每年每亩500元,年限10年,租金押一付一;
1、水:小河流旁边,水源充足,水质非常好;
2、电:已经接通,接电方便
3、交通:道路已经硬化,货车可进出,距离高速路口不到5公里,地理位置非常好;
4、土壤:水稻土,土地肥沃;
5、住房:无住房,可租赁基地旁边农户房屋,当地民风淳朴,非常友好和善良。
这个水田已做好排水沟,不怕洪涝,地块方方正正,地块利用率可达100%;距离水泥路约100米,行车不颠簸;基地两对边都有江水流经,灌溉方便。


注意:此地块除了大蒜和椿同科不能种植,其他蔬菜都可,特别适宜叶类蔬菜
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S529135
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月23日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为200公里以上,距离社会经济中心较远,带动作用弱;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
分数为84
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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